Viele melden sich bei mir, weil sie sich in einer dieser Situationen wiederfinden:
Ein Partner möchte die Immobilie übernehmen
Auszahlung des anderen Partners soll fair berechnet werden
Verkauf der Immobilie wird erwogen
Klärung des Immobilienwerts für Anwälte oder Mediation
Vorbereitung auf gerichtliche oder außergerichtliche Einigung
👉 In all diesen Fällen ist ein realistischer Verkehrswert entscheidend.
Geeignet für:
interne Einigung
erste Entscheidungsfindung
Mediation ohne Gericht
➡️ kompakt, verständlich, praxisnah
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Geeignet für:
rechtssichere Vermögensaufteilung
Streitfälle
Gerichte, Anwälte oder Finanzierungen
➡️ belastbar, nachvollziehbar, neutral
Es ist entscheidend, dass der Immobilienwert sachlich, nachvollziehbar und für beide Seiten akzeptabel ermittelt wird.
Ich erstelle zertifizierte Immobilienbewertungen gemäß ImmoWertV 2021, die:
eutral und unabhängig von Verkaufsinteressen sind
nachvollziehbar aufgebaut und verständlich erläutert werden
als Grundlage für Anwälte, Mediation oder Gerichte dienen können
eine faire Vermögensaufteilung ermöglichen
👉 Ziel ist keine Eskalation, sondern eine klare, belastbare Entscheidungsgrundlage.
staatlich geprüfter / zertifizierter Wertermittler
Erfahrung mit Scheidung und Vermögensaufteilung
Regionale Marktkenntnis zwischen Hamburg und Bremen sowie im norddeutschen Raum
persönliche Objektaufnahme vor Ort
unabhängig von Verkaufsabsichten
klare, verständliche Erläuterung der Ergebnisse
Ja.
Meine Gutachten werden nach den gesetzlichen Vorgaben der ImmoWertV 2021 erstellt und sind für Vermögensauseinandersetzungen geeignet.
Sie werden regelmäßig genutzt:
- bei Scheidungen und Trennungen
- zur fairen Vermögensaufteilung
- für Anwälte, Mediatoren und Gerichte
- bei außergerichtlichen Einigungen
Ein neutral ermittelter Verkehrswert schafft eine sachliche Grundlage und hilft, emotionale Diskussionen zu vermeiden.
Nein, nicht in jedem Fall.
Je nach Situation kann ausreichend sein:
- eine qualifizierte Immobilienbewertung
- ein Kurzgutachten zur internen Einigung
Ein vollständiges Verkehrswertgutachten ist sinnvoll, wenn:
- keine Einigung absehbar ist
- Anwälte oder Gerichte eingebunden sind
- eine Auszahlung fair berechnet werden soll
👉 Welche Form sinnvoll ist, klären wir vorab transparent.
Ja.
Gerade bei der Übernahme der Immobilie durch einen Partner ist ein objektiver Marktwert entscheidend.
Ein neutral ermittelter Wert:
- verhindert Benachteiligungen
- schafft Klarheit bei der Auszahlung
- dient als belastbare Grundlage für Verhandlungen
So wird die Vermögensaufteilung fair, nachvollziehbar und konfliktarm.
Immobilienbewertung bei Scheidung
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